彰武信息港

您现在的位置:新闻首页>房产楼市

超58亿!广州一口气挂牌五宗地 广钢新城宅地起

2019-03-01 22:30编辑:admin人气:


  

  大湾区规划公布后的首波挂地潮来势凶猛!昨日上午,广州接连挂出四宗商住用地和一宗商业用地,总起拍价超58亿元。四宗宅地分别为荔湾广钢新城一宗,番禺三宗;商业地来自琶洲。五宗地均将于4月1日限时竞价。

  

  广钢新城楼面地价达28140元/平方米

  

  在去年宅地出让稀少之后,荔湾区在昨日迎来2019年该区的首宗住宅用地挂牌。

  

  宗地为坐落于荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南AF040225-B地块,面积12460平方米,计算容积率建筑面积56706平方米,挂牌起始价达15.9571亿元,折合楼面地价达28140元/平方米。

  

  按照公告要求,竞得人须按规划要求配建地块外的48班小学(荔湾区广钢新城北部AF040136地块),并在建成验收合格后无偿移交给荔湾区政府有关部门。

  

  该地块设定最高限制地价为231378万元,即最高限制楼面地价为40803元/平方米。而在2017年,保利竞得广钢新城南区地块,即楼面地价为4.16万元/平方米。

  

  竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞企业自持商品住房面积(以不动产登记的建筑面积为准)的方式确定竞得人,凡接受最高限制地价的竞买人可参与竞自持商品住房面积,竞价阶梯为该宗地内商品住房建筑面积的5%,竞买人报出自持面积比例最高的为竞得人。

  

  值得关注的是,该地块被限高100米,地块南侧设置有41米市政道路,东侧设置有40米市政道路。

  

  番禺三宗宅地一起来,总价达41.94亿

  

  昨日番禺挂牌的三宗地,其中番禺区亚运大道北侧石楼镇新城地块一占地面积28801平方米,计容建面86403平方米,起拍价95908万元,折合楼面地价14918元/平方米。地块要求竞得人须在地块内提供10000平方米住房由番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。地块最高限制地价为139067万元。

  

  番禺区沙头街禺山大道南侧横江地块二占地面积50198(可建设用地面积34194平方米)平方米,计容建面102582平方米,挂牌总价16.1618亿元,折合楼面地价15755元/平方米。竞得人须在地块内提供20000平方米住房由广州市番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。而番禺区沙头街禺山大道南侧横江地块一由宅地和商业用地组成,占地59975平方米,计容建面108542平方米,挂牌总价16.1918亿元,折合楼面地价11100元/平方米。竞得人须在地块内提供15000平方米住房由番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。

  

  另外,海珠区琶洲西区昨日亦挂牌一宗商业地,地块为琶洲西区AH040108与AH040110地块跨市政道路连接体地块,占地面积仅1787.23平方米,地下连接体建面7148.92平方米,挂牌起始总价4812万元。

(来源:未知)

  • 凡本网注明"来源:的所有作品,版权均属于中,转载请必须注明中,http://www.feixi365.com。违反者本网将追究相关法律责任。
  • 本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
  • 如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,否则视为放弃相关权利。





图说新闻

更多>>
百城土地市场报告:11城土地储备去化周期超三年

百城土地市场报告:11城土地储备去化周期超三年


返回首页